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房屋纠偏平移
作者:shmqjc 来源: 发布时间:2017-12-18 17:38:07

房屋纠偏平移


    平(ping)(ping)移建筑物就是通过(guo)一(yi)定的(de)技术(shu)(shu)手段,将整(zheng)栋房(fang)屋(wu)从原建筑地址平(ping)(ping)移到所(suo)需位置,一(yi)般是为了满足整(zheng)个城市的(de)建设规划、改造和发展的(de)要求,用(yong)整(zheng)楼(lou)平(ping)(ping)移技术(shu)(shu)取代爆破技术(shu)(shu)。

    无论从环保还是经济的角度来说,这个房屋纠偏平移都是非常有可取之处。我国从上世纪六十年代就开始采用建筑物平移技术了,截至目前已有近五十座大楼被整体搬家。

    一、平移建筑物的基本原理

    平(ping)移建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)是(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)结构(gou)力学与(yu)岩土工程技(ji)术的紧密结合,他(ta)与(yu)起重搬运中的重物(wu)水平(ping)移动相似,其(qi)主(zhu)要的技(ji)术处(chu)理为:

    第一步:将建筑(zhu)物在(zai)某(mou)一水平面切断(duan),使其与基(ji)础分离成为一个可搬动的自由整体(ti);

    第(di)二步:在建筑物切断处设置托(tuo)换梁(liang),形成一个可(ke)移(yi)动的承重底(di)盘;

    第三步:在就位处设置新基础;

    第四步:在新(xin)旧基础间设置(zhi)行走轨道梁和滚动(dong)(dong)装(zhuang)置(zhi),安(an)装(zhuang)行走机(ji)构,施加外加动(dong)(dong)力将建筑(zhu)物移动(dong)(dong);

    第(di)五步(bu):就位后拆(chai)除行走机构,进行上下结构连接,至此平移完(wan)成。

    二、建筑物(wu)平(ping)移分类(lei)

    横(heng)向平移(yi)(yi)、纵向平移(yi)(yi)、横(heng)向加纵向平移(yi)(yi)、平移(yi)(yi)并(bing)旋(xuan)转等。而房屋(wu)整(zheng)体(ti)平移(yi)(yi)能否(fou)实现,主(zhu)要靠两个关键(jian)技(ji)术:一是基础处理(li),二是行(xing)走体(ti)系(xi)的设计。

    基(ji)(ji)(ji)础(chu)处(chu)(chu)理,则是(shi)原基(ji)(ji)(ji)础(chu)的(de)处(chu)(chu)理和新(xin)(xin)基(ji)(ji)(ji)础(chu)的(de)设置(zhi)(zhi),新(xin)(xin)旧基(ji)(ji)(ji)础(chu)的(de)连(lian)接设置(zhi)(zhi)也(ye)非常重要(yao),新(xin)(xin)旧两部(bu)分混(hun)凝土(tu)能否(fou)整(zheng)体性(xing)工作,关键在于结合(he)面能否(fou)有效(xiao)的(de)传(chuan)递(di)剪力。新(xin)(xin)旧两部(bu)分混(hun)凝土(tu)连(lian)接处(chu)(chu)处(chu)(chu)理不(bu)当,会使连(lian)接处(chu)(chu)断裂,因此(ci)必须从设计和施工两方面慎(shen)重对待。过(guo)渡段的(de)下(xia)(xia)轨(gui)道梁下(xia)(xia)的(de)地(di)基(ji)(ji)(ji)也(ye)必须进行加固(gu)处(chu)(chu)理,以满足房屋(wu)平(ping)移行走过(guo)程(cheng)中的(de)承(cheng)载力要(yao)求,防止沉降过(guo)大(da),从而使房屋(wu)开裂甚至坍塌。

    三、建筑物平移的意义

    建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义:因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出,充分利用高层建筑物平移技术,不会影响民众的生活和工作秩序,并可在一定程度上避免及消除上述矛盾;中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米,大量建筑物被拆除,造成国家固定资产的大量流失,而通过平移所产生的费用,仅占重建的三分之一至六分之一,一年可节约几十亿元人民币。

    该项(xiang)技(ji)术在中国目前大规模城市改(gai)造中,还能有效保护有价值的历史(shi)建筑和(he)历史(shi)文物。 我国掌握建筑物移位(wei)技术(shu)相对较(jiao)晚,大约是在20世纪的80年代,但发展迅速,至目前为止,国外开展的建筑物平移数量是30余栋,中国是136栋,此项技术在中国发展日臻成熟,并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。 因此,建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金,将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留,并且对节省资源和环境保护具有重要意义。

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