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房屋变形测量及沉降监测
作者:国家指定房屋检测机构 来源: 发布时间:2017-11-28 08:51:42

房(fang)屋(wu)变形测量及沉降(jiang)监测


    一、房屋变形测(ce)量(liang)

    1、主要包括房(fang)(fang)屋(wu)结构构件变形测量和房(fang)(fang)屋(wu)整体变形测量。

    2、房屋结构构件变形测(ce)(ce)量主(zhu)要包(bao)括水平构件的(de)挠度测(ce)(ce)量、竖向构件的(de)垂直度测(ce)(ce)量和节点的(de)变形测(ce)(ce)量。

    3、水(shui)平构件挠(nao)度测(ce)(ce)(ce)量,可采用水(shui)准仪(yi)(yi)、激光测(ce)(ce)(ce)距仪(yi)(yi)等仪(yi)(yi)器进(jin)行测(ce)(ce)(ce)量、竖(shu)向构件的(de)垂直度测(ce)(ce)(ce)量和节(jie)点的(de)变(bian)形测(ce)(ce)(ce)量。

    4、竖向构件的挠度测量(liang)(liang),可采用经纬仪(yi)(yi)、激光(guang)测距仪(yi)(yi)、电子全站仪(yi)(yi)等仪(yi)(yi)器进行测量(liang)(liang)。可测量(liang)(liang)构件顶部相(xiang)对于构件底部的水平位移(yi),计(ji)算倾斜(xie)率并记录倾斜(xie)方向。

    5、钢结构、木结构、装配式混凝土结构及砌(qi)体结构连接节点的变形测量,可采用卷尺、卡(ka)尺等仪器直接测量并记(ji)录(lu)。

    6、房屋(wu)整(zheng)体变形测(ce)量(liang)包(bao)括房屋(wu)不(bu)均匀(yun)沉降和倾斜测(ce)量(liang)。

    7、房屋(wu)不均(jun)匀沉(chen)降测(ce)量应根据不同(tong)情(qing)况符合下(xia)列要(yao)求:

    1)当房(fang)屋(wu)上已(yi)设有沉(chen)降(jiang)(jiang)观测点并保存(cun)完好,且有原始沉(chen)降(jiang)(jiang)观测资料时,可(ke)利用已(yi)有的沉(chen)降(jiang)(jiang)观测点和(he)原始沉(chen)降(jiang)(jiang)观测资料进行(xing)沉(chen)降(jiang)(jiang)分(fen)析(xi),求得(de)房(fang)屋(wu)的绝(jue)对沉(chen)降(jiang)(jiang)值(zhi)和(he)各测点间的相对沉(chen)降(jiang)(jiang)值(zhi),从而求得(de)房(fang)屋(wu)的不(bu)均匀沉(chen)降(jiang)(jiang)值(zhi)。

    2)当房(fang)屋(wu)(wu)上(shang)未设有沉(chen)降(jiang)观测(ce)点(dian)(dian),或虽有沉(chen)降(jiang)观测(ce)点(dian)(dian)但大都已(yi)损坏(huai),或已(yi)有的(de)沉(chen)降(jiang)观测(ce)点(dian)(dian)基(ji)本完(wan)好但原始(shi)沉(chen)降(jiang)观测(ce)资(zi)料(liao)遗失时,可选取房(fang)屋(wu)(wu)施工(gong)时处于同(tong)一水平面(mian)的(de)标志面(mian)(如未作(zuo)改建或装修的(de)外(wai)墙(qiang)肋脚线(xian)、窗台(tai)面(mian)、楼面(mian)及女儿墙(qiang)顶面(mian))等作(zuo)为基(ji)准面(mian),在该基(ji)准面(mian)上(shang)布置(zhi)观测(ce)点(dian)(dian)测(ce)量房(fang)屋(wu)(wu)的(de)相对沉(chen)降(jiang)差。

    8、房屋不均(jun)匀沉降,宜采用水准仪和铟(yin)钢尺进行测(ce)量。

    9、房(fang)屋倾斜(xie)(xie)测(ce)(ce)量,宜通过测(ce)(ce)量房(fang)屋顶(ding)部(bu)相(xiang)对(dui)于(yu)底(di)部(bu)或各楼(lou)层(ceng)间上部(bu)相(xiang)对(dui)于(yu)下部(bu)的水平位移,分别计算整体或各层(ceng)间的倾斜(xie)(xie)率和倾斜(xie)(xie)方向。可(ke)以(yi)用(yong)(yong)外墙可(ke)测(ce)(ce)棱线测(ce)(ce)量房(fang)屋顶(ding)部(bu)和底(di)部(bu)的相(xiang)对(dui)水平位移,可(ke)采用(yong)(yong)经纬仪(yi)、激光测(ce)(ce)距仪(yi)、电子全(quan)站仪(yi)等(deng)仪(yi)器进(jin)行测(ce)(ce)量。利用(yong)(yong)房(fang)屋顶(ding)部(bu)和底(di)部(bu)竖向通视条件(jian)进(jin)行测(ce)(ce)量时(shi)(shi),可(ke)选用(yong)(yong)吊(diao)垂线法(fa)、激光铅(qian)直仪(yi)观(guan)测(ce)(ce)法(fa)等(deng)方法(fa)进(jin)行测(ce)(ce)量。当误(wu)差允许时(shi)(shi),也可(ke)使(shi)用(yong)(yong)建筑工程质量检(jian)测(ce)(ce)器(靠(kao)尺)测(ce)(ce)量。

    10、房屋不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。

    11、房(fang)屋(wu)不均(jun)匀沉降和(he)倾斜(xie)测量结果应(ying)相(xiang)互校核(he)。

    二(er)、房屋沉降监(jian)测

    1、房屋沉降监测应通过设(she)置基(ji)准点、在房屋(wu)上设(she)置观测点,对房屋(wu)的沉降进行定(ding)期(qi)观测。

    2、对同(tong)(tong)一(yi)个或(huo)同(tong)(tong)一(yi)批监测对象(房屋(wu)(wu)),应在两个或(huo)两个以(yi)上(shang)不同(tong)(tong)的位置(zhi)设置(zhi)基(ji)准(zhun)点(dian)。基(ji)准(zhun)点(dian)应设在房屋(wu)(wu)沉降变(bian)形影响范围以(yi)外,便于长期保存(cun)和观测的稳(wen)定位置(zhi),使用时(shi)应作稳(wen)定性检查或(huo)检验。

    3、在单个房屋上(shang),沉降观(guan)测点布置(zhi)数量和位置(zhi)可按(an)现行上(shang)海(hai)市工程建设(she)规范《既有建筑物结构检测与评定(ding)标准》(DG/TJ08-804)的规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定。

    4、房屋(wu)沉降宜采用水准仪量(liang)测(ce),量(liang)测(ce)等级(ji)、精度要求(qiu)、数据处理、相(xiang)对沉降的计算以及相(xiang)关的技术要求(qiu)应按现行行业(ye)标准《建筑(zhu)变形测(ce)量(liang)规程》(JGJ8)的规定执行。

    5、当怀疑房屋的沉降未稳定而对房屋进行沉降监测时,监测频率应符合下列要求:

    1)监测频率应(ying)根据(ju)地基土类型(xing)和沉降(jiang)速率大小而定。

    2)除有特殊(shu)要(yao)求(qiu)外,可第一年没(mei)三个月(yue)一次,以后每半年一次,直至沉降(jiang)稳定(ding)为(wei)止。

    6、当考(kao)虑相邻施工对房屋(wu)的影响(xiang)而对房屋(wu)进行沉降监测时(shi),监测频率应符合下列要求:

    1)监测频率应(ying)根据相邻(lin)工程(cheng)的施工工艺(yi)和地基(ji)上的类型(xing)确(que)定。

    2)相邻工程施(shi)工结束(shu)后(hou),尚应继续(xu)进(jin)行沉(chen)降(jiang)观(guan)测。一般(ban)情况(kuang)下(xia),可第一年(nian)每月一次(ci),以(yi)后(hou)每半年(nian)一次(ci),直至(zhi)沉(chen)降(jiang)稳定(ding)为止。

    7、在观测(ce)个(ge)过程中,如出现(xian)房屋(wu)附近地面荷(he)载突然增减、房屋(wu)四周大量积水(shui)、长时间连续(xu)降(jiang)水(shui)等情况(kuang)时,应增加观测(ce)次数。当房屋(wu)突然发生大量沉降(jiang)、不均匀沉降(jiang)或严重开裂时,应立即(ji)进行逐日或三天一次的连续(xu)观测(ce)。

    8、沉降是否稳(wen)定的判断标(biao)(biao)准可按现行(xing)行(xing)业标(biao)(biao)准《建筑(zhu)变形测量规程》(JGJ8)的要求确定。

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